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Edificio CMPC de Izquierdo Lehmann Arquitectos

Por tratarse de la sede de una empresa forestal, se consideró que su edificio debía mostrar las posibilidades constructivas de sus productos de madera, en tanto a material de obra gruesa como en sus terminaciones.

Autores: Izquierdo Lehmann Arquitectos
Arquitecto a cargo: Luis Izquierdo
Ingeniero Estructural: Luis Soler y Asoc.
Mandante: CMPC
Constructora: Ebco
Ubicación: Los Angeles, Región del Bio Bio, Chile
Superficie construida: 10.794,46 m2
Año de construcción: 2018
Fotógrafo: ©Roland Halbe

Premio:
1er Lugar en Concurso Obras de Arquitectura en Madera, Semana de la Madera 2019, Santiago, Chile

Memoria de los arquitectos.
El Edificio Corporativo Forestal Mininco se emplaza en un sitio de 6,79hás, en el actual acceso norte a la ciudad de los Angeles, Bio Bio.

El proyecto se organizó con la edificación del suelo construyendo terrazas en un terreno inclinado mediante edificios-zócalo y muros de contención de hormigón armado, como basamento para un edificio principal de madera leve que se posa tendido horizontalmente sobre este tras la línea de antiguos árboles nativos existentes.

El edificio principal es entonces hecho de madera, y queda levantado del suelo, con su estructura compuesta de pilares y vigas de pino laminado y losas de placas de la misma madera contralaminada (CLT), para el revestimiento, ventanas, puertas y pavimento.

En cambio, las construcciones en contacto con el suelo, tales como fundaciones, muros de carga o de contención de terreno, y las edificaciones en zócalos, son de concreto armado. Tanto los elementos de madera como los de concreto quedan a la vista, en interiores y exteriores.

El programa requería un edificio principal para Oficinas Administrativas que ocupan 5.557m2 en dos plantas libres, con 510 estaciones de trabajo abiertas, más salas de reuniones y servicios en recintos cerrados, un Auditorio, Casino, 1.300 m2 de Laboratorios, equipamiento deportivo, recintos técnicos y bodegas.

El edificio principal es un pabellón de madera de 203m. de largo y 16m. de ancho, de dos pisos de oficinas, colocado horizontalmente tras la fila de árboles existentes en el terreno, protegiéndolo del asoleamiento del nor-poniente.

Su longitud corresponde a la distancia máxima caminable espontáneamente, tal que se mantenga la unidad espacial interior de un mismo edificio de trabajo corporativo, y así los trabajadores están presente y participando de un mismo espacio laboral, manteniendo a la vez una relación próxima con el ambiente exterior.

La modulación estructural establece una triple crujía de plantas libres con estaciones de trabajo en sus dos naves laterales flanqueadas de ventanas, y salas de reuniones, servicios y patios interiores en su nave central.

La arquitectura interior incluyó el diseño de muebles de estaciones de trabajo, la mueblería y todas las sillas en salas de reuniones y estares, fueron diseñadas conforme a los mismos principios de carpintería y fabricadas por la misma empresa que hizo la estructura del edificio.

El edificio está compuesto por elementos repetitivos de fabricación industrial (CNC), conforme a una modulación sistemática, que permite ser replicada indefinidamente para después ser montados en obra. El CLT, tal como la madera contrachapada, han abierto nuevas posibilidades constructivas aptas para losas y muros de edificios.

A diferencia del hormigón, la madera es combustible, tiene una menor densidad y tramitancia térmica (que determina su calidez táctil sensible), alta resistencia estructural tanto a la compresión como a la tracción y relativa estabilidad dimensional ante cambios ambientales y es putrescible, por lo que requiere precauciones especiales de diseño.

El edificio corporativo reúne todas las oficinas que tenía la empresa anteriormente en diferentes localidades de la zona sur y alberga a 470 trabajadores desde fines del año pasado, instalaciones de 203 metros de largo y 16 metros de ancho, construido en madera.

Consta de tres niveles: dos de oficinas y uno de estacionamientos para 270 vehículos.

A lo largo del edificio se pueden encontrar 35 salas de reuniones, 3 salas de telepresencia, 10 salas de videoconferencia, un auditorio para 100 personas y un casino con capacidad para 180 personas.

Además de oficinas ejecutivas y comerciales, la nueva sede también incluye áreas destinadas a la ciencia y tecnología, como una central de incendios, invernaderos y laboratorios de biotecnología, fitosanidad y control de madera.

Luis Felipe Gazitúa, presidente de Empresas CMPC aporta que es una construcción con certificación LEED y FSC, para garantizar el origen de la madera utilizada, con lámparas y cortinas con control domótico, moderno sistema de climatización… se puede concluir que este edificio constituye un ejemplo vivo del atractivo y desafiante futuro de la madera.

El edificio también cuenta con accesos para personas con discapacidad en todos sus recintos, áreas verdes, respetando la vegetación nativa del lugar, y una zona especialmente habilitada para extensión hacia la comunidad llamada FibraLab. En ese espacio los visitantes pueden conocer todo el proceso del negocio forestal a través de un recorrido didáctico, que también incluye visitas a los invernaderos.

El proyecto se tradujo en el edificio de madera más grande de Chile, ubicado en la avenida Pedro Stark de la ciudad de Los Ángeles.

Las instalaciones tienen también el objetivo de facilitar el bienestar de los trabajadores, al contar con un recinto deportivo de 1.183 metros cuadrados, que incluye una multicancha, un gimnasio y camarines. Además de la cancha de tenis que se ubica en el exterior del recinto.

Por su tamaño, el edificio se convirtió en un ícono en el mundo de la arquitectura., ya que es el primero de su tipo en construirse en Chile.

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Antonia Lehmann, Concurso Obras de Arquitectura en Madera, Construcción en madera, Cristian Izquierdo Lehmann, Edificio corporativo CMPC, Izquierdo Lehmann Arquitectos, Luis Izquierdo, Madera

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