Torre Consistorial Municipalidad de Las Condes de Undurraga & Devés Arquitectos

Referente estructural con un entramado de diagonales de acero, revestidas de hormigón. El nexo entre éstas y las losas se resuelve a través de cubos amplios en las esquinas, que otorgan más expresividad a la fachada. Desde los espacios interiores se aprecia el juego de diagonales que contribuyen a exaltar los espacios abiertos.

    Ficha técnica de la obra

    Autor: Undurraga Devés Arquitectos
    Colaboradores: Pablo de la Llera, Felipe Recabarren, Isabel Pedrals, Orlando Etcheberrigaray, Luis Gutierrez, Leyla El-Massou, Alejandro Mankewitz
    Superficie terreno: 1.396,94 m2
    Superficie construida: 10.838,00 m2
    Constructora: Neut Latur
    Cálculo: José Jimenez - Rafael Gatica
    Especialistas: Cristian Undurraga (Paisajista)
    Año proyecto: 2001
    Año construcción: 2002-2003
    Materiales: Hormigón Armado
    Publicaciones: Revista BIT Noviembre 2004
    Fotografías: Undurraga Deves, Guy Wenborne, Stephannie Fell

    Memoria

    Las diagonales metálicas revestidas de hormigón revisten un edificio estructurado por 15 pisos, ubicado en la Avenida Apoquindo a pasos de El Golf, diseñada por Cristián Undurraga en conjunto a un equipo de Asesoría Urbana del Municipio de Las condes, que concentraron las oficinas en un sólo lugar.

    disenoarquitectura.cl-Edificio Consistorial Municipalidad de Las Condes-Undurraga Deves Arquitectos-foto contexto_01

    La estructura es rígida y transparente al mismo tiempo, una especie de canasto que envuelve todo el vidrio, dando origen a un llamativo frontis, “una combinación de materiales: acero y hormigón en un elemento poético y nexo entre ingeniería y arquitectura” , indica Undurraga.

    Este proyecto también plantea soluciones novedosas en la utilización del espacio, ya que fue construido sobre el estrecho terreno que albergó al teatro municipal. Además, tuvo que considerar la ordenanza local que obligaba a distanciar las edificaciones municipales. El manejo de la luz es otro de sus hitos. Para asegurar el paso de la luz natural, el Consistorial mantiene una distancia desde el perímetro de cada piso hasta el centro, de modo que la luz llegue a todos los rincones.

     

    Fachada metálica

    Las diagonales surgieron como respuesta a dos condiciones que debía cumplir el edificio: contener espacios libres y estar compuesto por estructuras antisísmicas. Originalmente fueron pensadas en hormigón armado aunque requerimientos estructurales determinaron ciertas conexiones entre la armadura que hacían difícil el proceso de hormigonado.

    De allí surgió la alternativa de una estructura de acero revestida en hormigón. Una respuesta compleja si se considera que se debió utilizar una combinación especial de materiales para cumplir con los requerimientos exigidos por las normas chilenas e internacionales.

    «Llegamos a una solución compleja de edificar que superó objeciones de tipo estructural, ya que el uso de materiales como el hormigón conspiraría contra la ductilidad del edificio. Ante estas complicaciones tuvimos que buscar soluciones creativas», comenta el ingeniero estructural Rafael Gatica.

    disenoarquitectura.cl-Edificio Consistorial Municipalidad de Las Condes-Undurraga Deves Arquitectos-foto fachada 2

    Para los ingenieros del proyecto, el uso de nuevos materiales significó un reto y un avance en términos de seguridad, ya que las diagonales revestidas con hormigón ayudaron a cumplir con la resistencia al fuego exigida por la Ordenanza General de Urbanismo y Construcción. La ingeniería aplicada a la fachada del edificio, dio paso a una estructura «racional y bella a la vez», comenta el arquitecto y para Gatica significó «una solución a un problema concreto». De esta forma, las diagonales, además de ser estéticamente llamativas, aportaron las mayores innovaciones constructivas al emplear acero recubierto en hormigón a la vista en la estructura perimetral, dejando para los primeros tres pisos la base convencional de hormigón armado.

    Siguiendo las indicaciones del Comité de Sismología de la Asociación de Ingenieros Estructurales de California que no recomienda el uso de hormigón armado en diagonales, se dispusieron de metal revestidas con hormigón autocompactante para asegurar ductilidad a la estructura. Este recurso contribuyó además a exaltar la tensión estructural del edificio al ubicarse fuera de la viga que rodea a las losas y otorgaron mayor expresividad a la fachada al conectarse con las losas a través de «cubos» que se amplían en las esquinas de la torre, y debido a su disposición, ayudaron a maximizar los espacios abiertos en la obra. Los elementos visibles de la fachada cumplen una función estructural en el edificio, y las diagonales son la esencia de las innovaciones estructurales del Consistorial.

    disenoarquitectura.cl-Edificio Consistorial Municipalidad de Las Condes-Undurraga Deves Arquitectos-foto escaleras_guy wenborne

    Estructuras rígidas

    El edificio distribuye sus dependencias conforme a la afluencia del público. En sus primeros pisos se ubican la Tesorería, el departamento de Patentes
    Comerciales y la Dirección de Obras, para dejar las otras plantas a las unidades de Asesoría Urbana, Administración y Alcaldía, entre otros. Como una estructura apoyada sobre un núcleo sólido, sin pilares en el centro y ausente de elementos que rigidicen el uso libre del espacio, el proyecto se concibió sobre una planta libre de estructura interna de 15 x 15 metros apoyada en un núcleo duro que concentra las circulaciones verticales -que se reforzaron con una estructura en la parte trasera que constituye un núcleo de ascensores-, los baños y los espacios técnicos.

    El trabajo conjunto de ingenieros, arquitectos y el departamento municipal dio con una ecuación matemática que resolvió los requerimientos del
    proyecto, constituyendo una caja de hormigón cerrada en los primeros tres pisos, y albergando en las doce plantas restantes las oficinas en espacios
    transparentes sobre una estructura con iguales características, a fin de equilibrar el núcleo.

    «La estética surge después de la ingeniería y en este caso, se trata de una propuesta en la que arquitectos e ingenieros trabajaron simultáneamente en una idea preconcebida que permitió responder a los requerimientos del cliente constituyendo una planta libre y transparente», destaca Undurraga.

    Para asegurar luminosidad, se dispuso de un perímetro abierto con espacios interiores de máxima visibilidad y tabiques vidriados capaces de adoptar la luz natural como parte del lenguaje arquitectónico y dejarla circular hasta el centro del edificio. La idea respondió a una lógica matemática que se propuso darle rigidez y transparencia a la caja de vidrio. La luz fue esencial en la obra, como un material capaz de transformar a los demás materiales.

    disenoarquitectura.cl-Edificio Consistorial Municipalidad de Las Condes-Undurraga Deves Arquitectos-foto interior

    Mezcla segura

    La utilización de acero revestido en hormigón es poco común en obras de gran altura en el país. Sin embargo, esta compleja mezcla tiene diversas ventajas como una alta resistencia al fuego. Su escasa utilización se debe, según Gatica, a la complejidad tanto estructural como arquitectónica de lograr una solución que compatibilice los requerimientos de resistencia al fuego. «Nuestra legislación, que aborda el tema desde el punto de vista de
    la resistencia pasiva, permite el uso de hormigón armado en edificios sin restricciones en relación con su resistencia al fuego obligando a revestir las estructuras metálicas».
    En el caso del Consistorial, la decisión de utilizar esta mezcla se tomó en base a una prueba en obra a través de una columna de madera especialmente diseñada en escala 1 a 1 que se hormigón, se evaluó y dejó satisfechos a los responsables del proyecto. En el mercado existen diversos revestimientos de hormigón contra fuego que garantizan además de resistencia, un reducido peso a la estructura y propiedades incombustibles.

    Publicado por Daniela Ivonne Carter

    Galería

    Más obras

    Cabañas de madera laminada, de bajo presupuesto y confortables, ubicadas en Ritoque, con vista al mar.

    Primer Lugar en la Categoría Diseño para el Desarrollo Social por su juego didáctico Sector Azul en Premios de Chile […]

    Muebles Olsen es la nueva propuesta del diseñador Alejandro Montero que tuvo su origen en Leanplay de Masisa Lab, acaba […]

    Primer Lugar en la Categoría Indumentaria y Moda por la línea de accesorias Hueso Santo en Premios de Chile Diseño […]

    Premiamos en el Concurso DAC Accesibilidad Universal 2017 este innovador e inclusivo proyecto, un espacio público de inclusión social, un […]

    disenoarquitectura.cl